土地や費用などよくある4つの質問4 questions

土地や費用などよくある4つの質問

注文住宅に興味はあるけど、よくわからなくて。
建売やハウスメーカーと違い広告をあまり見かけない
注文住宅に、ハードルを感じても不思議ではありません。
費用、土地、スケジュールなど、よくある質問をまとめました。
最初の一歩を踏み出せば、夢への扉はそこにあります。

土地や費用などよくある4つの質問
  1. 1工務店・ハウスメーカーとの違い
  2. 2家はいくら?坪単価は?
  3. 3土地はどうしたら?
  4. 4いつ住めますか?

1工務店・ハウスメーカーとどう違うのですか

設計=ご要望が現実に

工法や仕様があらかじめ決められたメーカーと違い、建築家が依頼者の要望を基に、ゼロから創造するのが注文住宅です。
依頼者の夢が、現実の建物として完成します。

工事=オープンシステム

建築家(設計事務所)に工事全般の監理業務を委託。
専門業者と依頼主が建築家のアドバイスを受けて直接契約。
工事費に上乗せされる管理費や経費がなく、建築家に支払う
設計監理費に一本化、その結果、工事費用は大幅削減に。


工務店・ハウスメーカーとの違い

2坪単価はいくらですか?いくらで家が建ちますか?

坪単価は同じ仕様の建物を何棟も売るメーカーの概念です。
注文住宅には、外壁はこれ、屋根やサッシ、内装はこれ、
といったような最初からの決まりごとは一切ありません。
全ては、建築家との打ち合わせにより依頼者が決定します。
依頼者は、予算と実現したいことの両方を見据えて、
取捨選択することになります。
要望と条件はいつも違うので、坪単価に含む内容は異なり
標準を知るための坪単価は、意味をなさないのです。
資金計画の際には、ご自身のこだわり、実現したい生活、
そのためにいくらかけられるかの確認が、とても大切です。
まずは資金計画から、ご相談ください。
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坪単価は?

3土地さがしは手伝ってもらえますか

もちろんです。
地元密着の提携スタッフがご相談をお待ちしています。
土地にはさまざまな制約があるので、
依頼者様が探された土地や、建て替え希望の土地も、
ご要望に適した土地か、アドバイスいたします。

一見難しい土地でも、アイデアやデザイン次第で
思いがけず良い家が建つこともあります。
お気軽にご相談ください。



土地さがし

4いつ住めますか?

建築家との契約からお引渡しまでの期間は、
10〜12ヶ月が目安です。
注文住宅はいつも全てが違う条件なので、
標準を指す回答が難しいところがあります。
ご提案から設計完了までの期間は、ケースバイケース。
土地やご要望によって時間のかかる申請が必要なことも。
打ち合わせの進行具合にも、大きく左右されます。
もちろん明確な希望日があれば、ご相談ください。



いつ住めますか